1997〜2007年築, 専有面積68.40㎡〜88.40㎡の平均販売価格
大阪府
55.4万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市旭区
48.3万円/㎡
前年比+1.4%
エスリード千林駅前
大阪府大阪市旭区清水一丁目
/ 千林駅 徒歩1分
2002年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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8階 / 78.4㎡の場合
相場
3,315万円
42.3万円/㎡
1,944
2,858
3,772
4,686
AI査定結果
推定相場価格
3,315万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,858万円〜3,772万円
36.5万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月27日
エスリード千林駅前
2,980万円（38.0万円/㎡）/ 8階 / 78.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 2,980万円 | 38.0万円 | 8階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 3,280万円 | 41.8万円 | 8階 | 78.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,480万円 | 44.4万円 | 8階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 2,680万円 | 34.2万円 | 8階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,299万円 | 47.1万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/15 | 3,399万円 | 48.5万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 3,490万円 | 49.8万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/21 | 3,499万円 | 50.0万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/06 | 2,850万円 | 48.4万円 | 10階 | 58.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/26 | 2,898万円 | 49.2万円 | 10階 | 58.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/03 | 2,980万円 | 50.6万円 | 10階 | 58.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/02 | 2,858万円 | 47.8万円 | 9階 | 59.76㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | エスリード千林駅前 大阪市旭区清水一丁目 | 千林駅1分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/21 | プロパレス千林大宮レチェンテ 大阪市旭区今市二丁目 | 千林駅5分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.94㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/27 | アービング千林大宮 大阪市旭区今市一丁目 | 千林大宮駅3分 | 2,540万円 | 42.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/05 | メゾンドール森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅3分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/12 | エスリード森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅5分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/12 | コスモ新森ガーデンフォルム 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅4分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2023/03/13 | ローレルコート関目高殿 大阪市旭区高殿七丁目 | 関目高殿駅6分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ローレルコート太子橋今市 大阪市旭区大宮五丁目 | 太子橋今市駅5分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | メイツ千林大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅8分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2022/11/14 | エスリード太子橋駅前 大阪市旭区太子橋一丁目 | 太子橋今市駅1分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.79㎡ | 3LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/28 | セントポリア新森公園 大阪市旭区新森四丁目 | 新森古市駅2分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/24 | フロラシオン新森公園 大阪市旭区新森四丁目 | 新森古市駅1分 | 3,300万円 | 45.4万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1998年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/20 | グランディア新森 大阪市旭区新森六丁目 | 新森古市駅6分 | 3,598万円 | 53.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/02 | レスタージュ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅10分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.47㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市旭区では1.4%上昇しています。